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西晒的房子能不能买?问了卖房的朋友之后才知道

我們在選購新房的時候, 最理想的還是南北通透的戶型, 不過由於預算的問題, 也會遇到朝東、朝西、朝北戶型的選擇難題, 其中爭議比較大的要屬朝西的戶型了, 也有人說是西曬戶型, 那麼西曬的房子究竟能不能買呢?

一、西曬戶型的特點:光照時間長, 光照強度強

我先來看看西曬戶型的特點吧。 由於太陽東升西落, 而溫度較高的時間又正好是在中午過後的一段時間裡, 因此, 西曬的戶型, 上午可能得不到充足的光照, 但是在下午的時候, 光照為直射, 陽光比較強烈, 同時光照時間長。

因此, 大家對西曬的戶型有爭議,

最大的地方是光照的問題。

二、是否適合選擇西曬的戶型, 需要分南北方

對於北方的家庭來說, 戶型朝西, 陽光充沛, 而北方的家庭氣溫相對南方稍微低一些, 太陽距離遠, 因此, 西曬的戶型並不見得夏天特別熱, 如果再往北一點, 那麼西曬的戶型, 應該是非常暖和的了。

對於南方的家庭來說, 西曬的戶型弱勢就比較明顯了, 南方陽光強烈, 房子還正好朝西, 那麼室內光線強, 就顯得比較熱, 如果隔熱沒有做好的話, 夏天開空調也會比較費電的。 因此, 對於南方家庭, 西曬的戶型需要慎重選購。

三、西曬戶型夏天通風不好

由於我國的地理特性, 夏季的風主要是海洋吹響陸地, 因此夏季多以東南風為主, 而西曬的戶型正好背著風,

夏季通風效果差。 而通風不佳, 室內的空氣就不容易換氣, 空氣品質就比較差。

另外, 夏季多雨, 尤其是在南方的家庭, 通風不佳也會導致房間比較潮濕, 對於西曬的戶型影響比較大。

四、西曬家庭應該注意什麼

1、注意傢俱的防曬。 西曬的家庭, 陽光比較強烈, 如果光線直射在傢俱上, 就會容易導致傢俱褪色、剪短壽命, 因此, 西曬的家庭, 最好不要把傢俱放在陽光直射的地方。

2、注意使用窗簾遮光。 夏天太陽比較強烈, 那麼我們選購窗簾的時候, 就需要注意選擇厚實一點的窗簾, 下午遮光效果好, 也能夠更好的地面房間溫度過高。

或者也可以考慮在玻璃上貼防曬貼膜, 效果不錯。

以上就是有關西曬房子要不要選購的介紹了,

其實最主要的是因為預算的問題, 如果周邊環境不錯, 那麼西曬的戶型還是可以考慮的;如果你是南方的家庭, 那麼建議最好避開西曬的戶型。

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