進入2018年以來， 全國各地市房價幾乎都在延續著16、17年的上漲態勢上漲著。 許多剛畢業要結婚的剛需購房者紛紛感歎越來越買不起房子了。
其實， 讓你買不起房子的原因不僅僅是房價越來越高了， 而是你的選擇越來越少了。 以前開發商高層住宅樓普遍端戶在110平-120平之間， 中間戶型在80平左右。 而現在呢？普遍端戶在130-140之間， 中間戶型在100平左右。
現在要買一套房子普遍要比以前買一套要多買20個平方。 就算按小縣城和三四線城市的房價來算的話， 一套房子也要多花近20萬。 更不要說房價更高的一二線城市了。
一方面是購房者確實有大戶型的需求， 比如說改善性質的買二套房就會選擇買個大的， 還有受全面放開二胎政策影響， 很多年輕人買房子越來越多的選擇大三室的戶型， 將來好準備要一兒一女。 但更多的卻是開發商在打自己的小算盤。
因為房子都是按平方賣的， 戶型越大， 同層的戶數就越少， 開發商開發的成本就會越低。 開間大牆體就稀少， 以及各個戶之間必花的成本就會減少， 開發商的利潤就會得到最大化。 現在這種實惠的小房子是越建越少了。