買房總說只剩下頂樓和底樓，你壓根想不到，這是開發商的套路！

買房總說只剩下頂樓和底樓， 你壓根想不到， 這是開發商的套路！

作者：肖雅

投稿日期：5月2號

現在房子可以說是炒得火熱了， 大家如果說是一個樓盤新開盤的話， 大家都會爭著搶著去選購裡面的房子， 想挑出一個適合自己的房子， 不知道她在選購房子的時候有沒有遇到， 一個這種情況， 就是讓我們在房子新開盤的時候就抓緊跑進去選購房子了， 但是問過售樓小姐以後時候， 售樓小姐會告訴我們， 這一整棟房子， 其它的房間都賣出去了， 現在只剩下頂樓和底樓了。

我們初次聽到這種情況的話，

那可能會覺得這個房子它是因為整體的銷量太好了， 所以說現在賣的太快， 所有的房子都選完了， 只剩下頂樓或者是底樓了嗎？還是說是開發商只是一種想要將頂樓或者是底樓出售出去的一種套路， 畢竟房子剛剛開盤， 即使是現在的房屋市場再好， 也不可能說是這麼快的速度就全部將房子賣出去了， 相信很多朋友在買房子的時候都會有這種顧慮， 那麼到底對於開發商所說的房子全部賣出去了， 現在只剩下頂樓和底樓， 這種情況是否是真實的， 我們可以非常清楚的告訴大家， 這只是開發商用來推銷頂樓和一樓的一種套路。

頂樓跟一樓在賣房子的時候可以說是非常難賣的兩種房子了， 大家也都知道， 頂樓和一樓的確實存在著很多的問題，

首先對於頂樓來說， 它因為樓層太高了， 那我們出行的時候肯定是不方便的， 無論是上樓或者下樓， 肯定是要依靠電梯了， 再就是頂樓比較高， 比較熱， 而且頂樓很容易出現漏水的情況， 再就是對於頂樓來說， 它在使用水的時候尤其是高峰期那還有可能出現水壓供應不足的情況， 這些問題太多了， 我們也就不一一介紹了。

對於一樓來說， 相信也不用我們過多的去講一樓， 它也是存在著很多的問題的， 比如說它的樓層過低， 比較潮濕， 採光性不好， 再就是一樓來來回回的人比較多， 比較吵， 而且， 一樓， 即使是不乘坐電梯還要進行電梯的公攤， 這些事情都是非常讓人接受不了的， 所以說那頂樓和一樓在出售的時候，

一般都是很難出售出去， 開發商的會想各種優惠政策來進行出售， 但是僅僅是用優惠政策來誘惑大家的話， 大家出於綜合考慮， 可能也不會選擇頂樓和一樓。

對於這種情況來說， 所有的房子都剩下的話， 肯定對於開發商來說是非常不利的， 開發商的想法肯定是將整個房子所有的樓層全部都賣出去， 那麼如果說我們在買房子的時候， 所有的房子全部都開放了， 那麼我們在選擇的時候， 肯定會先選擇那個好的房子就會剩下了， 反之， 如果我們現在要頂樓和一樓賣出去了， 那麼後期到好樓層， 即使說是以高價出售， 大家也會爭相購買的。