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紮心!全國三四線城市房價過萬,你可能在老家也買不起房了!

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前兩年, 站在天橋下啃著煎餅的Jake還能滿臉輕鬆地和朋友談論自己的買房大計:北京戶口我是沒有的, 不過這份工作錢還可以, 等我幹個五年就能回家買大房子了。 不過, 事到如今, 希望逃離北上廣回到家鄉置業的年輕人們真不敢這樣樂觀了。

隨著三四線城市房價開始破萬, 不少考慮過回鄉置業的年輕人真變得越來越迷茫。 未來的房價會怎麼走?要現在回家買房嗎?今天, 小編就和大家聊聊這些問題。

一、 三四線城市房價過萬, 年輕人買房壓力陡增

曾經, 房價過萬基本都是一二線城市的配置, 但是經過三四線城市棚改、去庫存等一系列影響, 目前我國也有不少的三四線城市的房價已經到一萬以上了。 有樂觀的老百姓安慰自己在房價上漲的利好之下, 自己的資產也迅速翻倍了, 但是在還沒有買到房子的剛需眼中, 這樣的房價簡直是壓力山大。

有人算了一筆賬, 以買一套90平米的房子為例, 如果在均價一萬元的三四線城市, 那麼加上稅費等一系列費用, 到手的房子可能就要一百萬以上了。 那麼年輕人要工作多久才能有那麼多錢呢?假設夫妻兩個都在周圍的二線城市工作, 那麼一個月兩個人大概能存下一萬元左右,

也就是說這一套房子是兩個人一百個月的工資了。 如果夫妻兩人是在當地工作的, 那麼經濟壓力可能就更大了。

二、 房價未來還會漲, 剛需要及時買房

在看到三四線城市房價都開始過萬這個事實之後, 不少還沒有買房子的剛需們內心就開始慌了。 房價還會上漲嗎?對於這個問題, 業內人士也給出了自己的分析。

首先, 從供需角度上看, 房價是仍然有上漲空間的。 目前, 我國的房屋庫存數量其實並不高, 充其量也只是能基本滿足老百姓的居住需求而已, 並不存在此前謠傳的房屋數量過剩的問題。 與此同時, 我國的人口依然在不斷增長, 這些新增的人口未來也會產生住房需求, 也就是說未來住房的需求會繼續增長,

所以從這個角度分析, 未來的房價還有一定的上漲空間。

其次, 租房市場依然不夠發達。 專家表示, 在發達國家, 房價和當地工資比也較高, 但是人們的生活品質卻沒有因為住的問題大幅降低, 原因就是不少人會選擇租房居住, 甚至一輩子都租房居住。 雖然管理層也已經開始大力推動我國的租賃房市場發展, 但是目前我國的租房市場依舊不夠規範, 在這個前提下, 老百姓們紛紛選擇咬牙買房, 房屋的供需關係就顯得更為緊張了。

在以上兩大因素的助推下, 專家們認為房價未來還有上漲空間, 因此剛需們如果現在已經有了充足的存款, 那麼可以及時看房、買房了。

小編認為, 房價調控到穩定狀態是需要比較長的時期的,

而目前情況下, 房價還有上漲的趨勢, 所以剛需們最近可以開始看房了, 如果有合適的房源也要把握住機會。

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