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在新加坡買組屋,平均要等4.3年才能拿到鑰匙?

2022-01-01 2379

去年共有17個預購組屋項目竣工, 其中10個項目延誤超過六個月, 最久的長達約11個月。 雖然如此, 全年仍有約1萬4500名屋主領取到新組屋鑰匙, 略高于2019年疫前水平。

過去一年, 德爾塔和奧密克戎變種毒株的相繼出現, 導致冠病陰影揮之不去, 持續對建筑業造成嚴重干擾。 去年竣工的17個預購組屋項目, 等候時間介于2.3年至5.3年, 平均是4.3年。

根據建屋發展局(1月1日)發布的文告, 17個項目中, 有七個項目延誤六個月或更短時間, 其余10個項目的延誤期則超過六個月, 最久的約11個月。 “興建中的預購組屋項目, 平均等候時間維持在四至五年的較低端。 ”

截至2021年12月22日, 去年全年有約1萬4500個新組屋單位已交付給屋主, 略高于2019年的1萬3500個單位, 也比前年的9400個單位, 高出約50%。

(圖片來源網絡)

建屋局也指出, 過去兩年推出的預購組屋項目, 等候時間一般介于三至五年。 實際等候時間取決于地段是否已準備好發展和具體預購組屋項目, 并且每年略有不同。

去年和前年推出的預購組屋等候時間中位數, 分別是3.8年和4.5年。 去年推出的單位, 約四成的等候時間介于三四年, 前年推出的單位, 則有約半數的等候時間介于四五年。

目前有超過90個預購組屋項目在興建中, 預計等候時間介于2.1年至5.9年。 建屋局說, 雖然這些項目的平均等候時間是4.3年, 但去年推出的一些項目等候時間較長, 原因是工地情況較具挑戰性, 或組屋樓層非常高, 需要更多的施工時間。

這包括11月推出的首個黃金地段組屋項目:梧槽River Peaks I & II,

和8月推出的女皇鎮Queen‘s Arc。 這兩個項目的預計等待時間為五年半或更長。

建屋局建議, 住屋需求較急切的組屋買家可申請等候時間不到三年的預購組屋項目, 如11月銷售活動中推出的后港Hougang Olive, 以及登加Parc Clover和Parc Glen, 等候時間分別為2.4年和2.8年。

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