現在很多人在裝修的時候都是將其直接打包交給裝修公司去做的。 這樣不僅僅省事省力, 而且我們的裝修效果也能得到很好的保證。 不同有一定是需要我們注意的。 那就是怎麼選擇裝修公司以及在簽訂裝修設計合同的時候, 我們怎麼樣避免自身的權益受到損害。 本文就簡單的為大家介紹一下怎麼樣簽合同!
一、怎麼找裝修公司
在我們找裝修公司的時候首先應查看裝修公司是否有工商營業執照以及相關資質證書;考察裝修公司用的是否是市工商局頒發的裝飾工程施工合同;應讓裝修公司先出設計圖;簽訂裝修合同前一定要先審核報價,
二、裝修合同內容
一份較為完整的家裝合同包括設計圖紙、工程預算, 施工專案的施工工藝、施工計畫及甲乙雙方的材料採購單。
設計圖紙
設計圖紙關係到裝修風格的最終實現程度, 如果業主與設計師在溝通上出現偏差, 對於工程項目的理解產生分歧, 就難以實現理想的裝修效果。 因此, 一份包括具體的造型、尺寸在內的設計圖紙, 將是消除設計師與業主理解上出現差距的有效辦法。
預算
一般正規的裝修公司都會給業主一份較為完整的工程預算,
施工
施工工藝的好壞影響著家裝的品質。 在裝修合同中要體現施工工藝的要求, 可起到約束施工隊、防止偷工減料的行為。 一份較為嚴謹的施工計畫能夠保證裝修工程按時交付, 也能確保業主在施工方開始拖延工期時發現問題。 施工計畫的有效執行, 也是業主保護自己權益的保障。
三、裝修合同簽訂注意要點
裝修公司的名稱
在簽訂裝修合同時, 要特別留心裝修公司的名稱, 即合同承包方的名稱是否與其營業執照上的名稱一致,
該注明的事項
在施工合同中, 應詳細注明施工工期、幾次驗收程式(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等, 同時還應約定好違約金的賠付比例。 對於建材用料的標準一定要精確, 包括地面、頂棚、內牆、外牆、廚房、陽臺等, 最好是標注清楚材料的品牌、型號。
材料對照
要求裝修公司提供詳細的設計圖方案。 盡可能找專家進行預算報價方面的諮詢。 如若委託裝修公司挑選建材, 則一定要保存好裝修公司提供的材料樣品,
付款方式
一般的裝修合同, 約定首付60%, 木工驗收合格後交35%的費用, 完工後交5%。 按照這樣的付款形式, 工期過了一半左右後, 業主就已經向裝修公司交了95%左右的費用。 所以建議業主在簽訂合同時, 能把首付壓到30%, 中期交30%, 這樣能使業主不處於被動的局面。 然後才能更好的達到預期的效果。
驗收
驗收工程的方式可在合同上約定由協力廠商專業人員驗收, 標注驗收節點及驗收次數。
保修條款
裝修的整個過程還是以手工現場製作為主, 沒有實現全面工廠化, 所以難免會有各種各樣的品質問題。 在保修時間內, 裝修公司的責任就尤為重要了。 比如出了問題, 裝修公司是包工包料全全負責保修,
以上就是關於與裝修公司簽訂合同應該注意哪些方面的相關內容, 希望能對大家有幫助!